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一般抵押贷款

产品定义	
    一般抵押贷款是指借款人以本人或他人名下的房产抵押,向我行申请的用于个人合法、合规用途的人民币担保贷款。
借款人基本条件
	(1)具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业,贷款用于购房的,还须满足我国境外人士购房有关政策;
	(2)具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);
	(3)具有良好的信用记录和还款意愿;
	(4)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力,或具有足以覆盖到期还款本息的个人金融资产;
	(5)有明确的贷款用途;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定,承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发,不用于借贷牟取非法收入,以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目;
	(6)能提供贷款人认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;
	(7)在我行开立个人结算账户;
	(8)贷款人规定的其他条件。
办理流程
	(1)客户申请
	(2)客户经理现场调查
	(3)贷款审查
	(4)贷款审批
	(5)办理抵押手续
	(6)审核放款(拿到他项权证后)