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住房按揭贷款

产品定义
    个人房屋按揭贷款是指农商行向借款人发放的,用于购买各类型个人住房及商业用房的贷款。	
期限及还款方式
    住房按揭贷款最长不超过30年
	
申请条件
    借款人须具备以下基本条件
	(1)具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)- 60(含)周岁之间;
	(2)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
	(3)具有良好的信用记录和还款意愿;
	(4)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
	(5)具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
	(6)在农商行存有购房的首付款或提供首付款证明;
	(7)在农商行开立个人结算账户;
	(8)农商行规定的其他条件。
流程
	(1)房地产开发企业及按揭项目准入(操作流程按照《河南汴京农村商业银行个人房产贷款管理办法(暂行)》执行。);
	(2)客户申请;
	(3)客户经理受理申请并开展调查;
	(4)贷款发放后及时打印全部还款计划表交付客户;
	(5)贷后管理按农商行有关规定执行;
	(6)贷款收回。